# Con Residencial Jardim dos Ipes III, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/933572/apartamento-rua-compositor-tunai-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 933572

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, 115 - Apto. 308 Bl 09, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23550-082
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 260634
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 117.000,00
- Lance inicial: R$ 101.644,48
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 03/08/2026 às 07:00 — R$ 157.138,30
- 2º leilão: 07/08/2026 às 07:00 — R$ 101.644,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Con Res Jardim Dos Ipes Iii

Apartamento, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 117.000, com lance inicial de R$ 157.138,3 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 101.644,48 no segundo leilão, previsto para 07/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 117.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 157.138,30Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 101.644,48Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770995010-5Matrícula(s): 260634Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/933572/apartamento-rua-compositor-tunai-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.