Direitos aquisitivos sobre duplex de alt

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Portinari, em Uberaba - Minas Gerais. 6 quartos, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 443m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 223.665,4 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 113.332,71 no segundo leilão, previsto para 05/08/2026. Aceita parcelamento, financiamento.*Processo:5009255-95.2017.8.13.0701* *4ª Vara Cível da Comarca de Uberaba/MG* *DESCRIÇÃO DO BEM:**Direitos aquisitivos sobre apartamento duplex de alto padrão*, localizado no Condomínio Edifício Portinari, em região nobre da cidade de Uberaba/MG, na Rua Coronel Manoel Borges, nº 300, Ap. 1.201.O imóvel ocupa o 12º e 13º pavimentos (duplex), com planta ampla e bem distribuída, oferecendo conforto, sofisticação e excelente aproveitamento de espaço.No 12º pavimento, o apartamento conta com hall de entrada, lavabo, salas de estar e jantar, varanda, circulação com escada, rouparia, uma suíte com quarto, closet e banheiro, além de despensa, copa, cozinha, área de serviço, depósito e dependência completa de empregada.No 13º pavimento, encontra-se a área íntima e de lazer do duplex, composta por hall, living, varanda, piscina privativa e três suítes, todas com quarto, banheiro e closet.O imóvel possui área privativa de 443,47 m², área comum de 101,77 m², totalizando 545,45 m², além de fração ideal de 6.495 centésimos de milésimos do terreno, e conta ainda com 3 vagas de garagem, identificadas sob nº 3 e 4 (térreo) e nº 48 (subsolo), já incluídas na área do apartamento.*Avaliação:*Imóvel avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais), conforme auto de penhora e avaliação datado de 21/05/2024.*INFORMAÇÕES RELEVANTES AO ARREMATANTE:*O interessado em participar do leilão deverá observar as seguintes condições especiais:*a)* O imóvel encontra-se gravado com alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal;*b)* *Além do pagamento do valor do lance, o arrematante assumirá integralmente a responsabilidade pelo pagamento do saldo devedor do contrato de financiamento garantido por alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal*, o qual era de R$ 126.334,59 em 11/09/2025, valor sujeito à atualização até a data da efetiva arrematação;*c)* *A efetivação da arrematação ficará condicionada à aprovação cadastral do arrematante pela Caixa Econômica Federal* para assunção da dívida ou, *alternativamente*, à quitação integral do saldo devedor do financiamento com recursos próprios;*d)* Consta determinação de penhora no rosto dos autos oriunda da 2ª Vara do Trabalho de Uberaba/MG, nos autos do Processo nº 0010120-93.2025.5.03.042, no valor de R$ 26.895,25, cujo crédito será satisfeito com o valor remanescente da arrematação, após a quitação do débito principal e das custas desta execução;*e)* Os interessados deverão tomar conhecimento prévio de todas as condições do edital, da matrícula do imóvel e dos ônus incidentes sobre o bem, não podendo alegar desconhecimento após a realização da arrematação.**MATRÍCULA:* Imóvel devidamente matriculado, sob o n.º 20.084 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Uberaba/MG Direitos aquisitivos sobre duplex de alto padrão com 545m² em região nobre de Uberaba/MG undefined undefined...