# Residencial Dez Jardim Botanico

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro 21º Subdistrito, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/934085/apartamento-avenida-dos-ourives-21-subdistrito-sao-paulo-sp

ID: 934085

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Dos Ourives, 780 - Apto. 45, Torre 3, 21º Subdistrito, São Paulo - São Paulo, Cep 04194-260
- Bairro: 21º Subdistrito
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 233632
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 223.000,00
- Lance inicial: R$ 191.837,73
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 03/08/2026 às 07:00 — R$ 223.000,00
- 2º leilão: 07/08/2026 às 07:00 — R$ 191.837,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro 21º Subdistrito, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 223.000, com lance inicial de R$ 223.000 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 191.837,73 no segundo leilão, previsto para 07/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 223.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 223.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 191.837,74Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770402857-7Matrícula(s): 233632Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 14Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/934085/apartamento-avenida-dos-ourives-21-subdistrito-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.