# Porta Do Sol

> Leilão de comercial, 7 quartos, 5 banheiros, 624m² de área útil, no bairro Porta do Sol, Mairinque - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/934189/comercial-avenida-rui-barbosa-porta-do-sol-mairinque-sp

ID: 934189

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 01:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rui Barbosa - Lote A-8-l, Porta Do Sol, Mairinque - São Paulo, Cep 18121-714
- Bairro: Porta do Sol
- Cidade: [Mairinque](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/mairinque)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 624 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 5
- Matrícula: 5387

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.039.576,40
- Lance inicial: R$ 1.223.745,90
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 03/08/2026 às 07:00 — R$ 2.571.511,50
- 2º leilão: 07/08/2026 às 07:00 — R$ 1.223.745,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Porta do Sol, em Mairinque - São Paulo. 7 quartos, 5 banheiros, 624m² de área privativa. avaliado em R$ 2.039.576,4, com lance inicial de R$ 2.571.511,5 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 1.223.745,9 no segundo leilão, previsto para 07/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.039.576,37Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.571.511,50Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.223.745,82Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 7Número do imóvel: 144442098416-2Matrícula(s): 5387Comarca: MAIRINQUE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/934189/comercial-avenida-rui-barbosa-porta-do-sol-mairinque-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 01:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.