# Desmembramento Agua Branca

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 105m² de área útil, no bairro Vila Martins Iii, Avaré - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/934210/casa-rua-nicola-pizza-vila-martins-iii-avare-sp

ID: 934210

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 04:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nicola Pizza, 1762 - Vila Martins Iii, Avare - São Paulo, Cep 18702-010
- Bairro: Vila Martins Iii
- Cidade: [Avaré](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/avare)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 105 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 47445
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 305.000,00
- Lance inicial: R$ 183.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 03/08/2026 às 07:00 — R$ 305.000,00
- 2º leilão: 07/08/2026 às 07:00 — R$ 183.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Martins Iii, em Avaré - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 105m² de área privativa. avaliado em R$ 305.000, com lance inicial de R$ 305.000 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 183.000 no segundo leilão, previsto para 07/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 305.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 305.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 183.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 802866027641-4Matrícula(s): 47445Comarca: AVARE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/934210/casa-rua-nicola-pizza-vila-martins-iii-avare-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 04:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.