Apartamento, Porto Alegre / RS
Avenida Caí, 55 - Apartamento 301 E Box N°s 03, , Cristal, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90810-120
Metragem do imóvel
324m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
5
Garagem
3 vagas

Favoritar

Número da matrícula

49.514,49.515,49.503,49.542

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Condomínio Residencial Altos do Prado, localizado no bairro Cristal, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 324m² de área privativa. avaliado em R$ 2.727.000, com lance inicial de R$ 1.850.000 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Apartamento, Porto Alegre / RS Endereço CompletoAvenida Caí, 55, Apartamento 301 E Box N°S 03, 14, 15, Edifício Condomínio Residencial Altos Do Prado, Cristal, Porto Alegre, RS, CEP: 90810120Características do Imóvel:Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 324,87 m2 de área privativa, 105,02 m2 de área comum. Matrícula(s): 49.514,49.515,49.503,49.542. Cartório: 5o CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 100080969 / 100080975 / 100080986 / 100080987. Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.21838Área Privativa: 324.87 m2Área Comum: 105.02 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 5, Vagas de Garagem: 3, Piscinas: 1, Salas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1Matrícula: 49.514,49.515,49.503,49.542Cartório de Registro: 5o CRI DE PORTO ALEGREInscrição na Prefeitura: 100080969 / 100080975 / 100080986 / 100080987IPTU Anual: R$ 11.468,66Condomínio Mensal: R$ 2.238,77Valor Avaliado: R$ 2.727.000,00Valor Alvo: R$ 1.945.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5173421-78.2023.8.21.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORTO ALEGRE/RS. c. AÇÃO JUDICIAL - COBRANÇA - PROC. No 5024679-43.2025.8.21.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORTO ALEGRE/RS. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 435905 Santander Oportunidades...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

744 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.727.000,00

Desconto32 %

30/06/2026 08:51 • R$ 1.850.000,00

Lance InicialR$ 1.850.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 2.238,77
Condomínio Mensal: R$ 2.238,77...
IPTU:
R$ 11.468,66
IPTU Anual: R$ 11.468,66...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...