# Lote 006

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 70m² de área útil, no bairro São José, Manacapuru - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935015/casa-rua-osvaldo-cruz-sao-jose-manacapuru-am

ID: 935015

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 00:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Osvaldo Cruz, 641 - São José, Manacapuru - Amazonas
- Bairro: São José
- Cidade: [Manacapuru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manacapuru)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 5345
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 94.623,28
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 00:00 — R$ 94.623,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro São José, em Manacapuru - Amazonas. 2 quartos, 2 banheiros, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 94.623,28 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 70 m2 de área total, 70 m2 de área privativa, 225m2 de área do terreno, 2 qts, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 010408500700010 Matrícula: 5345 Ofício: 2.Número do bem: 1444412008362Avaliação: R$ 155.000,00Valor de venda: R$ 94.623,28Local do bem: RUA OSVALDO CRUZ N. 641 - SAO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935015/casa-rua-osvaldo-cruz-sao-jose-manacapuru-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 00:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.