# Lote 259

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935267/casa-reserva-dos-passaros-e-de-cabucu-caluge-itaborai-rj

ID: 935267

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 01:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: E De Cabuçu, 208 - Cs 24 Qd F, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro
- Condomínio: Reserva dos Passaros
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 56834
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 120.882,70
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 00:00 — R$ 120.882,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Reserva dos Passaros, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 120.882,7 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 51,6 m2 de área total, 51,6 m2 de área privativa, 182,82m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 205782001 Matrícula: 56834 Ofício: 2.Número do bem: 8787715755840Avaliação: R$ 200.000,00Valor de venda: R$ 120.882,70Local do bem: E DE CABUÇU N. 208, CS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935267/casa-reserva-dos-passaros-e-de-cabucu-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 01:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.