# Lote 409

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área útil, no bairro Centro, Canas - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935416/casa-residencial-luan-rua-do-meio-centro-canas-sp

ID: 935416

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 17:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Do Meio, 1170 - Cs 03 Bl 03, Centro, Canas - São Paulo
- Condomínio: Residencial Luan
- Bairro: Centro
- Cidade: [Canas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/canas)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 45182
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 117.860,63
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 00:00 — R$ 117.860,63
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Residencial Luan, localizado no bairro Centro, em Canas - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 117.860,63 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 88,43 m2 de área total, 52,3 m2 de área privativa, 111,9m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 01666 Matrícula: 45182 Ofício: 1.Número do bem: 8787708378181Avaliação: R$ 195.000,00Valor de venda: R$ 117.860,63Local do bem: DO MEIO N…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935416/casa-residencial-luan-rua-do-meio-centro-canas-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 17:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.