# Residencial Alfredo Benedetti, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Morro Agudo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935446/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-lair-franzoni-morro-agudo-sao-paulo-sp

ID: 935446

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lair Franzoni, 67 - Morro Agudo, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Residencial Alfredo Benedetti
- Bairro: Morro Agudo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 6789
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 105.481,84
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 00:00 — R$ 105.481,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 439

Casa no condomínio Residencial Alfredo Benedetti, localizado no bairro Morro Agudo, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 105.481,84 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 45,63 m2 de área total, 45,63 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 11065120 Matrícula: 6789 Ofício: 1.Número do bem: 8787718084407Avaliação: R$ 178.000,00Valor de venda: R$ 105.481,84Local do bem: RUA LAIR FRANZONI N. 67, 00…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935446/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-lair-franzoni-morro-agudo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.