Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Morada das Gaivotas, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 202.283,73, com lance inicial de R$ 122.263,02 no primeiro leilão em 23/07/2026 . Aceita financiamento.Apartamento, 68,76 m2 de área total, 38,72 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 193.103.0272-5 Matrícula: 189843 Ofício: 7.Número do bem: 8555536294448Avaliação: R$ 202.283,73Valor de venda: R$ 122.263,02Local do bem: RUA TIBURCIO DE SOUSA N. 3350 Apto. 21, BL 02 RESIDENCIAL MORADA DAS GAIVOTAS - GUAIANAZES - SAO PAULO/SP.OBSERVAÇÃO: ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS:É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme costa no edital de leilão.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoesPasso a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA:- Selecionar Estado "SP";- Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0018/0326 - CPVE/RE - SP";- Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital";- Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço;- Clicar em "Detalhes do imóvel"DÉBITOS E TRIBUTOS:- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.- Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Local do(s) bem(ns): RUA TIBURCIO DE SOUSA N. 3350 Apto. 21, BL 02 - RESIDENCIAL MORADA DAS GAIVOTAS - GUAIANAZES - SAO PAULO/SP Lance inicial: R$122.263,02 Visitação: Não há possibilidade de visitação...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1669 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 202.283,73

Desconto40 %

23/07/2026 00:00 • R$ 122.263,02

Lance InicialR$ 122.263,02Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...