# Residencial Morada das Gaivotas, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935496/apartamento-residencial-morada-das-gaivotas-rua-tiburcio-de-sousa-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 935496

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tibúrcio De Sousa, 3350 - Apto. 21, Bl 02, Guaianazes, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Residencial Morada das Gaivotas
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 189843
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 202.283,73
- Lance inicial: R$ 122.263,02
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 00:00 — R$ 122.263,02
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 491

Apartamento no condomínio Residencial Morada das Gaivotas, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 202.283,73, com lance inicial de R$ 122.263,02 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 68,76 m2 de área total, 38,72 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 193.103.0272-5 Matrícula: 189843 Ofício: 7.Número do bem: 8555536294448Avaliação: R$ 202.283,73Valor de venda: R$ 122.263,02Local do bem: RUA TIBURCIO DE SOUSA N. 3350 Apto. 21, BL 02…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935496/apartamento-residencial-morada-das-gaivotas-rua-tiburcio-de-sousa-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.