# Lote 509

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, no bairro Centro, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935514/apartamento-edificio-nautilus-rua-rangel-pestana-centro-sao-vicente-sp

ID: 935514

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 09:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Rangel Pestana, 26 - Apto. 66, Centro, São Vicente - São Paulo
- Condomínio: Edifício Nautilus
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 119398
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 271.000,00
- Lance inicial: R$ 172.712,19
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 00:00 — R$ 172.712,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Nautilus, localizado no bairro Centro, em São Vicente - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 271.000, com lance inicial de R$ 172.712,19 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 53,25 m2 de área total, 44,75 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha. IPTU: 15000820076000 Matrícula: 119398 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.Número do bem: 1444407155395Avaliação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935514/apartamento-edificio-nautilus-rua-rangel-pestana-centro-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 09:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.