PRÉDIO COMERCIAL com 322m² de ÁREA CONSTRUÍDA, locaizado na RUA BUENOS AIRES, 342, Centro do Rio de Janeiro

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 322m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 16/07/2026 .PRÉDIO COMERCIAL com 322m² de ÁREA CONSTRUÍDA, locaizado na RUA BUENOS AIRES, 342, Centro do Rio de Janeiro. - MATRÍCULA n. 149.744 do 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVIES (RI). - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão do Registro de Imóveis de id 7ce00ff. - Valor de Avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o despacho de id 73e8703 e petição de id fbcb6d2. - (ver EDITAL) 2 imagens Lote nº 600 cód do lote 600/2408 PRÉDIO COMERCIAL com 322m² de ÁREA CONSTRUÍDA, locaizado na RUA BUENOS AIRES, 342, Centro do Rio de Janeiro. - MATRÍCULA n. 149.744 do 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVIES (RI). - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão do Registro de Imóveis de id 7ce00ff. - Valor de Avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o despacho de id 73e8703 e petição de id fbcb6d2. - (ver EDITAL) VENDA DIRETA TRT/RJ Faça sua Proposta 1ª Data Data de Abertura: 20/06/2026 a partir das 21:00 Data de Encerramento: 16/07/2026 às 20:00 Lance inicial 2.000.000,00 Observação: A venda será procedida na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho - CGJT, que PREVÊ QUE O ADQUIRENTE ESTARÁ ISENTO DOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DOS BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, POR MEIO DE LEILÃO JUDICIAL OU INICIATIVA PARTICULAR, ESTEJAM INSCRITOS, OU NÃO, NA DÍVIDA ATIVA, BEM COMO DOS DÉBITOS NÃO TRIBUTÁRIOS DE NATUREZA PROPTER REM RELATIVOS AO REFERIDO BEM, QUE SE SUBROGARÃO NO PREÇO DA AQUISIÇÃO, do parágrafo único do artigo 130 do CTN (Tema 1134 STJ) e do § 1º do Artigo 908 do CPC, POR SER A ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL ARREMATANTE RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS TRIBUTÁRIOS E NÃO TRIBUTÁRIOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO. TAIS DÉBITOS SERÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO DA ALIENAÇÃO, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos....