# Edifício Costa Branca, 78 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 78m² de área útil, no bairro Jardim Independência, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935866/apartamento-edificio-costa-branca-avenida-prefeito-jose-monteiro-jardim-independencia-sao-vicente-sp

ID: 935866

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Prefeito José Monteiro, 732 - 3º Andar Ou 4º Pavimento, Jardim Independência, São Vicente - São Paulo
- Condomínio: Edifício Costa Branca
- Bairro: Jardim Independência
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 78 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 119.184

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 193.059,55
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 23/07/2026 às 12:00 — R$ 386.119,10
- 2º leilão: 12/08/2026 às 12:00 — R$ 193.059,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Independência - São Vicente - SP - Apartamento - 78,45 m² - 1 vaga(s)

Apartamento no condomínio Edifício Costa Branca, localizado no bairro Jardim Independência, em São Vicente - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 78m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 386.119,1 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 193.059,55 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Costa Branca, situado na Avenida Prefeito José Monteiro, 732, São Vicente/SP, com área útil construída de 78,475m², área comum de 28,789m², área total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/935866/apartamento-edificio-costa-branca-avenida-prefeito-jose-monteiro-jardim-independencia-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.