Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro São João Batista, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 266m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 298.278,72 no primeiro leilão em 03/07/2026 ou R$ 298.278,72 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026.ID99266 SÃO LEOPOLDO (RS) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 22.393 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO LEOPOLDO-RS, ASSIM DESCRITO: Casa para moradia com área construída de 266,46m2, melhor descrita e caracterizada na respectiva matrícula. Inscrição Imobiliária: 39502 Localização: Rua Antonio Gonzaga, nº 165, São João Batista, São Leopoldo-RS, CEP: 93022-580 Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Obs.3: Consta PENHORA contra o ex-proprietário anterior ao devedor fiduciário conforme averbação 13 da presente matrícula, processo nº 0331011-82.2005.8.21.0019, execução fiscal, tendo como exequente: Estado do Rio Grande do Sul e executado: Optocas Corujinha do Vale Ltda, Antonio Carlos Ribeiro da Silva e Marli Conceição da Silva. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia. Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Rua Antonio Gonzaga, nº 165 - São João Batista - São Leopoldo/RS ABERTO PARA LANCES Encerramento: 03/07/2026 a partir das 12:20:00 Lance Mínimo: R$ 298.278,72 Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Nº de visitas: 36 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário Valor Data Tipo Nenhum lance para o lote...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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03/07/2026 11:00 • R$ 298.278,7210/07/2026 11:00 • R$ 298.278,72

Lance InicialR$ 298.278,72Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...