# Casa de 109 m² com 2 quartos no Jardim América

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 109m² de área útil, no bairro Jardim América, Araçatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936176/casa-rua-estados-unidos-jardim-america-aracatuba-sp

ID: 936176

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 15:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Estados Unidos, 197 - Jardim América, Araçatuba - São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Cidade: [Araçatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/aracatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 109 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 9.626
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 279.140,88
- Lance inicial: R$ 196.610,10
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 17/09/2026 às 12:00 — R$ 196.610,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Araçatuba/SP Dois Imóveis em Araçatuba/SP

Casa, localizado no bairro Jardim América, em Araçatuba - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 109m² de área privativa. avaliado em R$ 279.140,88, com lance inicial de R$ 196.610,1 no primeiro leilão em 17/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0009123-86.2024.8.26.0032 Informações Número do Processo: 0009123-86.2024.8.26.0032 Ação: Ação de Extinção de Condomínio Comarca: Araçatuba/SP Foro: Araçatuba/SP Vara: 6ª Vara Cível Autor: Edna Caldeira Canha Réu: Vera Lucia Caldeira Seixas Descrição Residência Unifamiliar com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/07/2026 → 17/09/2026; valor R$ 280.871,56 → R$ 196.610,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936176/casa-rua-estados-unidos-jardim-america-aracatuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 15:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.