# Condomínio Residencial Aprica Vila Carrão, 294 m², 4 quartos e 4 vagas

> Leilão de apartamento, 4 quartos, 4 vagas de garagem, 294m² de área útil, no bairro Vila Carrão, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936186/apartamento-condominio-residencial-aprica-vila-carrao-rua-xiririca-vila-carrao-sao-paulo-sp

ID: 936186

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Xiririca, 1010 - Vila Carrão, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Aprica Vila Carrão
- Bairro: Vila Carrão
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 294 m²
- Quartos: 4
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 256.241
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.421.071,20
- Lance inicial: R$ 1.210.535,60
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 03/08/2026 às 13:00 — R$ 2.421.071,20
- 2º leilão: 24/08/2026 às 13:00 — R$ 1.210.535,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 4 vagas | 294m² útil Duplex na Vila Carrão

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Aprica Vila Carrão, localizado no bairro Vila Carrão, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 4 vagas de garagem, 294m² de área privativa. avaliado em R$ 2.421.071,2, com lance inicial de R$ 2.421.071,2 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 1.210.535,6 no segundo leilão, previsto para 24/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1020964-70.2023.8.26.0008 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 1.793,84 (para exercício de 2026). OBJETO DA ALIENAÇÃO: A presente alienação judicial recai sobre o próprio imóvel objeto da matrícula nº 256.241 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, em sua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936186/apartamento-condominio-residencial-aprica-vila-carrao-rua-xiririca-vila-carrao-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.