Sítio com 42,48 hectares - Rio Branco/AC

Descrição do imóvel

Area Rural , em Rio Branco - Acre. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 1.375.700, com lance inicial de R$ 1.375.700 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 687.850 no segundo leilão, previsto para 03/08/2026. Aceita parcelamento.Sítio com área de 42,4837 hectares, parte do Seringal Empresa, situada no município e comarca de Rio Branco/AC. Imóvel cadastrado no Incra sob nº 999.938.120.073-6 e matriculado sob nº 15.451 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/AC. (Proc. 0704581-83.2018.8.01.0001). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1.: A intenção predominante da região é residencial, apesar de estar localizado em uma Zona Rural, parte do Seringal Empresa, de acordo com Plano Diretor da Cidade de Rio Branco; A área em questão apresenta características de aldeia; Foi observado que a região tem pouca oferta para venda de lotes e que os mesmos, em sua maioria, encontram medidas diversas. O local é dotado de rede elétrica, coleta de lixo centralizada em contêiner de recolhimento coletivo, comércio e instituição religiosa; Não existe distribuição de água e esgoto, os mesmos são dados a partir de poços d’água e o esgoto é dado através de fossa negra. Instituições de ensino e unidade de saúde mais próximos se encontram 5,3Km até o Bairro Custódio Freire e a 9,5 Km até a Cidade de Bujari. Obs.2.: Localizado aproximadamente 5.960 Km do Aeroporto de Rio Branco e a pouco mais de 4.396 Km dos Condomínio Residencial Cidade Jardim e Condomínio Residencial Alphaville. Seu Acesso a partir da BR 364 e dado através de ruas de barro batido, trazendo um bom acesso no verão e difícil acesso no inverso (época chuvosa), porém entrega acesso o ano inteiro de acordo com relato de moradores locais. Sua extensão está subdividida em 35 lotes....