# LOTE 38: Loja com 67,71 m² - Centro CAXIAS DO SUL RS

> Leilão de comercial, 67m² de área útil, no bairro Centro, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936373/comercial-edificio-bella-cristina-rua-marechal-floriano-centro-caxias-do-sul-rs

ID: 936373

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 09:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Marechal Floriano, 493 - Centro, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95020-370
- Condomínio: Edifício Bella Cristina
- Bairro: Centro
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 67 m²
- Matrícula: 20.586
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 283.155,10
- Data do leilão: 30/06/2026 às 07:00 — R$ 283.155,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Bella Cristina, localizado no bairro Centro, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 67m² de área privativa. com lance inicial de R$ 283.155,1 no primeiro leilão em 30/06/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA MARECHAL FLORIANO, 493, CENTRO Cidade: CAXIAS DO SUL Estado: RS CEP: 95020370 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Loja nº 22 do Edifício Bella Cristina com área privativa de 67,71m² e respectiva fração ideal no terreno. Matrícula 20.586 - Ofício de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936373/comercial-edificio-bella-cristina-rua-marechal-floriano-centro-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 09:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.