# Área rural de 96 m² em Nipoã

> Leilão de area rural, 96m² de área útil, Nipoã - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936376/movel-rural-968000-ha-fazenda-cachoeira-nipoa-sp-area-rural-nipoa-sp

ID: 936376

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Cachoeira, Nossa Senho, Nipoã - São Paulo
- Cidade: [Nipoã](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/nipoa)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 96 m²
- Matrícula: 8.554
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.958.822,00
- Lance inicial: R$ 7.167.057,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 23/07/2026 às 10:21 — R$ 8.958.821,00
- 2º leilão: 25/08/2026 às 10:21 — R$ 7.167.057,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: móvel Rural, 96,80,00 há., Fazenda Cachoeira, Nipoã/SP

Area Rural, em Nipoã - São Paulo. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 8.958.822, com lance inicial de R$ 8.958.821 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 7.167.057 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 1: DESCRIÇÃO: UMA PROPRIEDADE AGRÍCOLA com a área de noventa e seis e oitenta ares (96,80,00 há.), de terras, com a designação particular de “Nossa Senhora Aparecida”, encravada no imóvel com a denominação geral de fazenda “Cachoeira”, situada no distrito e município de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936376/movel-rural-968000-ha-fazenda-cachoeira-nipoa-sp-area-rural-nipoa-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.