# Residencial Horto Ivan, 5.017 m²

> Leilão de terreno, 5017m² de área útil, no bairro Rio Abaixo, Atibaia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936396/terreno-residencial-horto-ivan-estrada-1-rio-abaixo-atibaia-sp

ID: 936396

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada 1 - Lote 04 Da Quadra 01, Rio Abaixo, Atibaia - São Paulo
- Condomínio: Residencial Horto Ivan
- Bairro: Rio Abaixo
- Cidade: [Atibaia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/atibaia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 5.017 m²
- Matrícula: 130.131

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 783.399,00
- Lance inicial: R$ 548.379,90
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 02/07/2026 às 08:00 — R$ 548.379,90
- 2º leilão: 17/07/2026 às 08:00 — R$ 548.379,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - SP - Atibaia - Rio Abaixo | Terreno / Lote - 5.017m²

Terreno no condomínio Residencial Horto Ivan, localizado no bairro Rio Abaixo, em Atibaia - São Paulo. 5017m² de área privativa. avaliado em R$ 783.399, com lance inicial de R$ 548.379,9 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 548.379,9 no segundo leilão, previsto para 17/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Terreno urbano (lote) Descrição: Lote 04 da Quadra 01 do loteamento Parque Rio Abaixo Área: 5.017,00 m² Topografia: Declive superior a 20° Características físicas: Terreno sem benfeitorias Cobertura integral por vegetação (árvores) Confronta nos fundos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936396/terreno-residencial-horto-ivan-estrada-1-rio-abaixo-atibaia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.