# Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, 51 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936815/casa-condominio-residencial-reserva-dos-passaros-variante-da-est-de-cabucu-caluge-itaborai-rj

ID: 936815

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Est De Cabucu, 22 - Qd G, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24808-532
- Condomínio: Condomínio Residencial Reserva dos Passaros
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 088971.2,0055982:77 | 95982

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 206.000,00
- Lance inicial: R$ 130.769,57
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 03/08/2026 às 06:00 — R$ 206.000,00
- 2º leilão: 07/08/2026 às 06:00 — R$ 130.769,57
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 260 Casa com 51,6M² de Área Privativa em ITABORAI/RJ

Casa no condomínio Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 206.000, com lance inicial de R$ 206.000 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 130.769,57 no segundo leilão, previsto para 07/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8787715222868 Cidade: Itaboraí/RJ Endereço: VARIANTE DA EST DE CABUCU, N. 22, QD G- COND RES RESERVA DOS PASSAROS Descrição: COND RES RESERVA DOS PASSAROS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/936815/casa-condominio-residencial-reserva-dos-passaros-variante-da-est-de-cabucu-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.