Rua Alberto Siqueira, 136, cas

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Residencial Village do Frade, localizado no bairro Vila São Luiz, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 76m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 180.000 no segundo leilão, previsto para 28/07/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA ALBERTO SIQUEIRA, 136, CAS R$ 300.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:20/07/2026 11:00 Encerramento:27/07/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Prédio 136 - Casa 05, situado no Conjunto Residencial Village do Frade, da Rua Vieira Fazenda, com a área total de 123.77mz, área privativa de 76,19m, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 32.354 do Registro Geral de Duque de Caxias/RJ. Inscrição Municipal: 1.4.040.009.030. Conforme consta no auto de penhora, id. eb7069c, o imóvel atualmente possui 2 dois quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço. Endereço atual: Rua Alberto Siqueira, 136, casa 05, Vila São Luiz, Duque de Caxias/RJ. Avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: pauloaugustobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes que embora conste nos autos Escritura de Cessão de Direito a terceiros (Id. 141671d), a mesma não está averbada na matrícula do imóvel. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil, e indisponibilidades, cartorários e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100238-21.2019.5.01.0030 SituaçãoAberto Informações Adicionais:Com valor mínimo de lance correspondente a 60% (sessenta por cento), na forma do artigo 891 do CPC, e artigo 888 da CLT, ou outro eventual lance, que será objeto de análise pelo Juízo da Execução. Avaliado Em:R$ 300.000,00 Lance Inicial:R$ 300.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 180.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão20/07/2026 Até 27/07/2026 Segundo Leilão27/07/2026 Até 28/07/2026 Processo:0100238-21.2019.5.01.0030 Vara:30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:JORGE FRANCISCO RAIMUNDO (ADVOGADO: ANDERSON KURT DE OLIVEIRA HATSCHEK; ADVOGADO: ANTONIO GOMES FERREIRA FILHO) Réu:ROSA HELENA FERREIRA DA SILVA CARVALHO (ADVOGADO: MARIA FERNANDA DE SOUSA ANCHIETA) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 10.000.000,00 RUA BARÃO DE SERTÓRIO, 75, RIO COMPRIDO, RIO DE JANEIRO/RJ Prédio situado na Rua Barão ... 30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101046-55.2021.5.01.0030 20/07/2026 11:00 Edital R$ 465.169,32 50% RUA TENENTE FREDERICO GUSTAVO, 55, PRAÇA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ 50% DO IMÓVEL: Rua Tenente Fr ... 30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101557-29.2016.5.01.0030 20/07/2026 11:00 Edital R$ 270.000,00 AVENIDA A, LT .01, QD. A, APTO 104, BLOCO 03, TÉRREO, COND. CONDADO ALDEIA DOS REIS, LOTEAMENTO ALDEIA DOS REIS, MANGARATIBA/RJ Apartamento 104, bloco 03, Pav ... 31ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100226-62.2023.5.01.0031 20/07/2026 11:00 Edital R$ 86.700,00 1/6 RUA MARIO BARRETO, 56, APTO 103, TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ 1/6 do Apartamento 103, com a ... 31ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100088-90.2026.5.01.0031 20/07/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...