Rua Barão de Sertório, 75, R

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Freguesia do Engenho Velho, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 35 vagas de garagem, 3977m² de área privativa. avaliado em R$ 10.000.000, com lance inicial de R$ 10.000.000 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 5.000.000 no segundo leilão, previsto para 28/07/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA BARÃO DE SERTÓRIO, 75, R R$ 10.000.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:20/07/2026 11:00 Encerramento:27/07/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Prédio situado na Rua Barão de Sertório nº 75, na Freguesia do Engenho Velho, e respectivo terreno, o qual é plano, seu perímetro é um polígono irregular com sete lados, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 140.656 do 11º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0.103.436-2 (onde consta que possui 3.977m² de área edificada). Consta no AV-04 a Construção do prédio, com habite-se, e subsolo destinado a estacionamento de veículos com 35 vagas. Consta no R-05 o resgate do aforamento, pelo que o domínio pleno do terreno ficou em nome da Associação Brasileira de Odontologia. Avaliado em R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais). Consta prenotado um contrato particular de locação, que não foi levada a efeito provavelmente pelo determinado no artigo 240 da Lei 6.015/73. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0101046-55.2021.5.01.0030 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 10.000.000,00 Lance Inicial:R$ 10.000.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 5.000.000,00 Incremento mínimo:R$ 20.000,00 Primeiro Leilão20/07/2026 Até 27/07/2026 Segundo Leilão27/07/2026 Até 28/07/2026 Processo:0101046-55.2021.5.01.0030 Vara:30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:EDERSON VIEIRA DA SILVA (ADVOGADO: RAQUEL FERREIRA PIAU) Réu:ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE ODONTOLOGIA – SEÇÃO DO RIO DE JANEIRO (ADVOGADO: JOSÉ AUGUSTO CAIUBY; ADVOGADO: JORGE ALBERTO DOS SANTOS QUINTAL) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 465.169,32 50% RUA TENENTE FREDERICO GUSTAVO, 55, PRAÇA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ 50% DO IMÓVEL: Rua Tenente Fr ... 30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101557-29.2016.5.01.0030 20/07/2026 11:00 Edital R$ 270.000,00 AVENIDA A, LT .01, QD. A, APTO 104, BLOCO 03, TÉRREO, COND. CONDADO ALDEIA DOS REIS, LOTEAMENTO ALDEIA DOS REIS, MANGARATIBA/RJ Apartamento 104, bloco 03, Pav ... 31ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100226-62.2023.5.01.0031 20/07/2026 11:00 Edital R$ 86.700,00 1/6 RUA MARIO BARRETO, 56, APTO 103, TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ 1/6 do Apartamento 103, com a ... 31ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100088-90.2026.5.01.0031 20/07/2026 11:00 Edital R$ 2.995.000,00 RUA EWBANK DA CÂMARA, 140, MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ Rua Ewbank da Câmara nº 140, ... 32ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101423-59.2017.5.01.0032 20/07/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...