# Imóvel comercial de 624 m² em Porta do Sol

> Leilão de comercial, 624m² de área útil, no bairro Porta do Sol, Mairinque - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937214/comercial-porta-do-sol-avenida-rui-barbosa-porta-do-sol-mairinque-sp

ID: 937214

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rui Barbosa - Lote A-8-l, Porta Do Sol, Mairinque - São Paulo, Cep 18121-714
- Condomínio: Porta do Sol
- Bairro: Porta do Sol
- Cidade: [Mairinque](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/mairinque)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 624 m²
- Matrícula: 8.387

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.039.576,40
- Lance inicial: R$ 1.223.745,90
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 03/08/2026 às 06:00 — R$ 2.571.511,50
- 2º leilão: 07/08/2026 às 06:00 — R$ 1.223.745,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 481 Predio com 624,3M² de Área Privativa em MAIRINQUE/SP

Comercial no condomínio Porta do Sol, localizado no bairro Porta do Sol, em Mairinque - São Paulo. 624m² de área privativa. avaliado em R$ 2.039.576,4, com lance inicial de R$ 2.571.511,5 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 1.223.745,9 no segundo leilão, previsto para 07/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 1444420984162 Cidade: Mairinque/SP Endereço: AVENIDA RUI BARBOSA, N. A-8-L, LOTE A-8-L- PORTA DO SOL Descrição: PORTA DO SOL, AVENIDA RUI BARBOSA, N. A-8-L, LOTE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937214/comercial-porta-do-sol-avenida-rui-barbosa-porta-do-sol-mairinque-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.