# LOTE 001 Prédio comercial com A.T. 416m², Cambuci, São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 3 quartos, 3 banheiros, 416m² de área útil, no bairro Cambuci, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937304/comercial-rua-dos-alpes-cambuci-sao-paulo-sp

ID: 937304

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 23:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dos Alpes, 304 - Cambuci, São Paulo - São Paulo, Cep 01520-030
- Bairro: Cambuci
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 416 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 59.993
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.007.332,00
- Lance inicial: R$ 1.503.666,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 12/08/2026 às 11:00 — R$ 3.007.332,00
- 2º leilão: 31/08/2026 às 11:00 — R$ 1.503.666,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 416m² de área privativa. avaliado em R$ 3.007.332, com lance inicial de R$ 3.007.332 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 1.503.666 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua dos Alpes, 304, 314 e 324 Matrícula: 59.993 Descrição: Matrícula nº 59.993 do 6° CRI de São Paulo - SP Imóvel: PRÉDIO e TERRENO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937304/comercial-rua-dos-alpes-cambuci-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 23:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.