# Condomínio Empresarial Esmeraldas, 74 m² e 3 vagas

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 74m² de área útil, no bairro Jardim, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937403/comercial-condominio-empresarial-esmeraldas-rua-das-esmeraldas-jardim-santo-andre-sp

ID: 937403

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 14:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Das Esmeraldas, 606 - 2º Andar, Jardim, Santo André - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Empresarial Esmeraldas
- Bairro: Jardim
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 74 m²
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 160.571

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 515.875,20
- Data do leilão: 21/07/2026 às 11:00 — R$ 515.875,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala Comercial no "Condomínio Empresarial Esmeraldas" - Jardim - Santo André/SP

Comercial no condomínio Condomínio Empresarial Esmeraldas, localizado no bairro Jardim, em Santo André - São Paulo. 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 74m² de área privativa. com lance inicial de R$ 515.875,2 no primeiro leilão em 21/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala Comercial no "Condomínio Empresarial Esmeraldas" - Jardim - Santo André/SPSALA nº 21, localizada no 2º andar do empreendimento denominado “EMPRESARIAL ESMERALDAS”, situado na Rua das Esmeraldas, nº 606, Bairro Jardim, em Santo André/SP, contendo 01 sala propriamente dita…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/07/2026 → 21/07/2026; valor R$ 706.000,00 → R$ 515.875,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937403/comercial-condominio-empresarial-esmeraldas-rua-das-esmeraldas-jardim-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 14:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.