Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim dos Lagos, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 381m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026.LOTE NICO: LOTE URBANO, COM REA DE 381,54M², SOBRE O QUAL EST EDIFICADA UMA CASA N O AVERBADA NA MATR CULA, SITO NA RUA ELIS REGINA, 347, B. JARDIM DOS LAGOS, NA CIDADE DE GUA BA/RS, com a seguinte descri o registral: lote urbano de n mero 06, da quadra 21, localizado no per metro urbano do munic pio de Gua ba, no loteamento residencial Jardim dos Lagos, na quadra formada pela Rua 02, considerando sua curvatura ao Norte e Nordeste, Rua 18 ao Sudoeste, Rua 04 considerando sua curvatura ao Oeste, Sudoeste e Noroeste e Avenida 01 ao Noroeste, com rea superficial de 381,54 m² (trezentos e oitenta e um metros e cinquenta e quatro dec metros quadrados), com as seguintes medidas e confronta es: frente, ao Sudeste mede 10,00 m (dez metros), no alinhamento em curva da Rua 04; ao Noroeste mede 14,48 m (quatorze metros e quarenta e oito cent metros), onde entesta com os lotes 13 e 14; ao Sudoeste entestando com o lote 07 mede 31,74 m (trinta e metros e setenta e quatro cent metros); e, ao Sudeste, onde entesta com o lote 05, mede 30,84 m (trinta metros e oitenta e quatro cent metros); dista sobre o alinhamento da curvatura da Rua 04, 25,04 m (vinte e cinco metros e quatro cent metros) da esquina com a Rua 02, que lhe fica ao Sudoeste . Segundo informa es prestadas pelo perito avaliador: no im vel existe uma benfeitoria (casa t rrea) que est cadastrada na prefeitura, por m n o est averbada na matr cula, com rea de 62,7m². Maiores informa es sugere-se a consulta Matr cula n 40.181 do Registro de Im veis da Comarca de Gua ba/RS....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

47 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

06/08/2026 13:20 • R$ 160.000,0003/09/2026 11:40 • R$ 80.000,00

Lance InicialR$ 160.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...