# Terreno de 685 m² em Lambari

> Leilão de terreno, 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 685m² de área útil, no bairro Lambari, Guararema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937643/terreno-rua-hippolyta-de-moraes-magalhaes-lambari-guararema-sp

ID: 937643

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Hippolyta De Moraes Magalhães - Lote 27, Quadra H, Lambari, Guararema - São Paulo
- Bairro: Lambari
- Cidade: [Guararema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 685 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 38.381
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.884.359,20
- Lance inicial: R$ 1.442.179,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/08/2026 às 12:12 — R$ 2.884.359,00
- 2º leilão: 25/08/2026 às 12:12 — R$ 1.442.179,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Residencial, 4 Quartos, Suítes, Garagem, Churrasqueira, 685,13m², Pq. Agrinco, Guararema/SP

Terreno, localizado no bairro Lambari, em Guararema - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 685m² de área privativa. avaliado em R$ 2.884.359,2, com lance inicial de R$ 2.884.359 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 1.442.179 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: UM TERRENO composto do lote 27 da quadra “H” do loteamento Parque Agrinco-Via Dutra, situado no Bairro do Lambari, perímetro urbano do distrito e município de Guararema, desta comarca, assim descrito e caracterizado: situado na Rua Hyppolita de Moraes Magalhães…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937643/terreno-rua-hippolyta-de-moraes-magalhaes-lambari-guararema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.