# Terreno de 1.749 m² em São Cristóvão

> Leilão de terreno, 1749m² de área útil, no bairro São Cristóvão, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937717/terreno-rua-avelino-henrique-fiorini-sao-cristovao-caxias-do-sul-rs

ID: 937717

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Avelino Henrique Fiorini - Lote 11, Quadra 6007, São Cristóvão, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95058-000
- Bairro: São Cristóvão
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.749 m²
- Matrícula: 175.513
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.313.125,00
- Lance inicial: R$ 656.562,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 11/08/2026 às 11:30 — R$ 1.313.125,00
- 2º leilão: 18/08/2026 às 11:30 — R$ 656.562,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TERRENO URBANO EM CAXIAS DO SUL/RS - COM ÁREA DE 1749,50m²

Terreno, localizado no bairro São Cristóvão, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1749m² de área privativa. avaliado em R$ 1.313.125, com lance inicial de R$ 1.313.125 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 656.562 no segundo leilão, previsto para 18/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA OU SEJA R$ 164.140,62 SALDO EM ATÉ: 30x DE R$ 16.414,06 AVALIAÇÃO: R$ 1.312.125,00 (um milhão e trezentos e doze mil e cento e vinte cinco reais) LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 1.312.125,00 (um milhão e trezentos e doze mil e cento e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937717/terreno-rua-avelino-henrique-fiorini-sao-cristovao-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.