# Lote 485

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, no bairro Consolação, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937984/apartamento-edificio-guarania-rua-nester-pestana-consolacao-sao-paulo-sp

ID: 937984

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 22:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nester Pestana, 30 - Apto. 163, Consolação, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Guarania
- Bairro: Consolação
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 53794
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 360.000,00
- Lance inicial: R$ 229.433,16
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 00:00 — R$ 229.433,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Guarania, localizado no bairro Consolação, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 360.000, com lance inicial de R$ 229.433,16 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 50,97 m2 de área total, 40,77 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 006.012.0286-4 Matrícula: 53794 Ofício: 5.Número do bem: 1444408754306Avaliação: R$ 360.000,00Valor de venda: R$ 229.433,15Local do bem: RUA NESTOR PESTANA N. 30 Apto. 163 ED…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/937984/apartamento-edificio-guarania-rua-nester-pestana-consolacao-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 22:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.