# Fração ideal com área de 47.247,39m²

> Leilão de area rural, 47247m² de área útil, Charrua - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938014/fracao-ideal-com-area-de-4724739m-area-rural-charrua-rs

ID: 938014

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 01:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Linha Floresta, Interior, Charrua - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Charrua](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/charrua)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 47.247 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1817

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 607.000,00
- Lance inicial: R$ 444.699,80
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 10/08/2026 às 06:30 — R$ 607.000,00
- 2º leilão: 17/08/2026 às 06:30 — R$ 444.699,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Charrua - Rio Grande do Sul. 47247m² de área privativa. avaliado em R$ 607.000, com lance inicial de R$ 607.000 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 444.699,8 no segundo leilão, previsto para 17/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal com área de 47.247,39m² dentro da área maior registrado na matrícula n° 1817 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tapejara/RS: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O LOTE RURAL DE TERRAS DE CULTURA, sob número 17, da Linha Um, Toledo Ligeiro, situado no distrito de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938014/fracao-ideal-com-area-de-4724739m-area-rural-charrua-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 01:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.