LOTE 001 APTO. de 83,43m² A.P, 146,38m² A.T. - Vila Caiçara -Praia Grande/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Praia Pacce, localizado no bairro Vila Caiçara, em Praia Grande - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 83m² de área privativa. avaliado em R$ 514.000, com lance inicial de R$ 514.000 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 548.110,8 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita financiamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: AVENIDA RGF EDIFICAÇÕES LTDA - EPP Cidade: Praia Grande/SP Endereço: Rua José Carlos Pacce, 91- APTO 127 Matrícula: N° 224.855 Descrição: APARTAMENTO Nº 127 do Residencial Praia Pacce, localizado no nono pavimento tipo (décimo segundo andar), situado na Rua José Carlos Pacce, nº 91, Vila Caiçara, Praia Grande/SP, com área privativa de 83,430 m², área de garagem de 20,700 m², área comum de 42,258 m², área total de 146,388 m², e fração ideal de 1,1759% no terreno, sendo de uso exclusivo a vaga de garagem nº 45, conforme matrícula nº 224.855 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Praia Grande/SP. Descrição completa no Anexo I deste Edital. Observações do Lote DO BEM: LOTE 1) APARTAMENTO Nº 127 do Residencial Praia Pacce, localizado no nono pavimento tipo (décimo segundo andar), situado na Rua José Carlos Pacce, nº 91, Vila Caiçara, Praia Grande/SP, com área privativa de 83,430 m², área de garagem de 20,700 m², área comum de 42,258 m², área total de 146,388 m², e fração ideal de 1,1759% no terreno, sendo de uso exclusivo a vaga de garagem nº 45, conforme matrícula nº 224.855 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Praia Grande/SP. Descrição completa no Anexo I deste Edital. DA OCUPAÇÃO: OCUPADO DA POSSE, DA OCUPAÇÃO E DA IMISSÃO NA POSSE: O imóvel encontra-se OCUPADO. O arrematante declara ciência de que a posse direta é exercida por terceiro e de que a desocupação correrá por sua conta, risco e expensas exclusivos, após a consolidação da arrematação. A imissão na posse observará o disposto no art. 30 da Lei nº 9.514/97, podendo a desocupação demandar a adoção de medidas judiciais ou extrajudiciais, sem que caiba ao Leiloeiro, à comitente vendedora ou à plataforma qualquer responsabilidade quanto a providências, custos, prazos ou êxito na desocupação. DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 19.393,67 (ATÉ 24/06/2026) DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Será admitida a aquisição mediante financiamento bancário, respeitando o sinal mínimo de 25% do valor da proposta, previamente aprovado por instituição financeira de livre escolha do arrematante, mediante apresentação da respectiva carta de crédito pré-aprovada, encaminhada ao Leiloeiro no prazo por ele estipulado, sob pena de cancelamento da arrematação. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação". Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Localização do Imóvel Endereço: Rua José Carlos Pacce, 91- APTO 127 - Caiçara Cidade: Praia Grande / SP - CEP: 11706-305...