Apartamento número 202 do edifício situado na Av

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Situado na Avenida Maracanã 1246, localizado no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.087.581 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 543.791 no segundo leilão, previsto para 03/08/2026. Aceita parcelamento.Apartamento número 202 do edifício situado na Av. Maracanã, 1246, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ. APARTAMENTO: Localizado em prédio de alto padrão, com portaria 24 horas, dois elevadores, área de lazer (salão de festas, churrasqueira, piscina e mini quadra), com duas vagas de garagem área edificada de 141m² (setenta metros quadrados), datado de 1990, tipologia para apartamento, com posição de frente e de utilização residencial. O local fica no coração da Tijuca onde há amplo comércio e serviços em suas redondezas, além de serviços públicos. O prédio fica próximo às estações de metrô Uruguai e Saens Pena, pontos de ônibus e táxi. 1 imagem Lote nº 1 cód do lote 8366/12787 Apartamento número 202 do edifício situado na Av. Maracanã, 1246, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ. APARTAMENTO: Localizado em prédio de alto padrão, com portaria 24 horas, dois elevadores, área de lazer (salão de festas, churrasqueira, piscina e mini quadra), com duas vagas de garagem área edificada de 141m² (setenta metros quadrados), datado de 1990, tipologia para apartamento, com posição de frente e de utilização residencial. O local fica no coração da Tijuca onde há amplo comércio e serviços em suas redondezas, além de serviços públicos. O prédio fica próximo às estações de metrô Uruguai e Saens Pena, pontos de ônibus e táxi. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 24/06/2026 a partir das 14:00 Data do leilão: 03/08/2026 às 12:00 Fechamento: 03/08/2026 às 12:30 Lance inicial 1.087.581,06 2° Leilão Abertura dos lances: 03/08/2026 a partir das 12:40 Data do leilão: 13/08/2026 às 12:00 Fechamento: 13/08/2026 às 12:30 Lance inicial 543.791,00 Incremento mínimo: R$ 3.000,00 Visitação: Não Observação: Para participar dos leilões oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Cientes os interessados que no ato da arrematação, deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: o pagamento imediato do preço conforme preceitua o art. 892 CPC, ou 30% (trinta por cento) de sinal do valor alcançado, com a complementação no prazo de 15 dias, acrescido de 5% de comissão a Leiloeira. Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§ 6º a 8º, CPC). O lanço vencedor, deverá efetuar o depósito da arrematação através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A (obtida através do site www.tjrj.jus.br) o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 hs e ser juntada aos autos. A comissão da leiloeira de 5% sobre a arrematação, deverá ser paga diretamente na conta da leiloeira a ser informada após a arrematação....