# TERRENO | GUARULHOS/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

> Leilão de terreno, 142m² de área útil, no bairro Jardim Nazaré 2, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938137/terreno-rua-7-jardim-nazare-2-guarulhos-sp

ID: 938137

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 09:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 7 - Jardim Nazaré 2, Guarulhos - São Paulo, Cep 07156-000
- Bairro: Jardim Nazaré 2
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 142 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 156.457

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 229.143,77
- Lance inicial: R$ 306.355,03
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 13/07/2026 às 15:00 — R$ 229.143,77
- 2º leilão: 14/07/2026 às 15:00 — R$ 306.355,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Jardim Nazaré 2, em Guarulhos - São Paulo. 142m² de área privativa. avaliado em R$ 229.143,77, com lance inicial de R$ 229.143,77 no primeiro leilão em 13/07/2026 ou R$ 306.355,03 no segundo leilão, previsto para 14/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> TERRENO | GUARULHOS/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Descrição Legal: Terreno, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 156.457 – 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Guarulhos/SP. Endereço: Rua 7, Lote 05, Quadra 09, Jardim…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938137/terreno-rua-7-jardim-nazare-2-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 09:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.