# Condomínio Las Venturas, 311 m² e 1 vaga

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 311m² de área útil, no bairro Praia da Baleia, São Sebastião - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938238/casa-condominio-las-venturas-avenida-deble-luiza-derani-praia-da-baleia-sao-sebastiao-sp

ID: 938238

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Deble Luíza Derani, 150 - Casa N°3 Com Garagem, Praia Da Baleia, São Sebastião - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Las Venturas
- Bairro: Praia da Baleia
- Cidade: [São Sebastião](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-sebastiao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 311 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 44.503
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.838.764,50
- Lance inicial: R$ 5.699.281,00
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 07/07/2026 às 12:10 — R$ 7.124.101,00
- 2º leilão: 28/07/2026 às 12:10 — R$ 5.699.281,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casa em São Sebastião/SP - PRAIA DA BALEIA

Casa no condomínio Condomínio Las Venturas, localizado no bairro Praia da Baleia, em São Sebastião - São Paulo. 1 vaga de garagem, 311m² de área privativa. avaliado em R$ 6.838.764,5, com lance inicial de R$ 7.124.101 no primeiro leilão em 07/07/2026 ou R$ 5.699.281 no segundo leilão, previsto para 28/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1086940-78.2019.8.26.0100 DIREITOS DO FIDUCIANTE - Casa n°3 com Garagem, localizada no Condomínio Las Venturas, situada à Avenida Deble Luíza Derani, 150, Praia da Baleia, Área Privativa 311,90m², Área Construída 312,47m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938238/casa-condominio-las-venturas-avenida-deble-luiza-derani-praia-da-baleia-sao-sebastiao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.