# Condomínio Residencial Enzo Guimaraes, 106 m², 4 quartos e 2 vagas

> Leilão de casa, 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 106m² de área útil, no bairro Marambaia Manilha, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938243/casa-estrada-da-conceicao-marambaia-manilha-itaborai-rj

ID: 938243

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Da Conceição, 1166 - Cs 34 Qd B, Marambaia Manilha, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24859-408
- Bairro: Marambaia Manilha
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 106 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 55056
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 21.999,17
- Desconto: 87%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Enzo Guimaraes

Casa, localizado no bairro Marambaia Manilha, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 106m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 21.999,17. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.403,61Valor mínimo de venda: R$ 21.999,17 ( desconto de 88,45%) Acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa.Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Garagem: 2Número do imóvel: 844441532467-0Matrícula(s): 55056Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.895,34 → R$ 32.283,42)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.283,42 → R$ 21.999,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938243/casa-estrada-da-conceicao-marambaia-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.