# Imóvel Residencial, 256,60m², Bairro Campanário, Diadema/SP

> Leilão de terreno, 256m² de área útil, no bairro Campanário, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938289/terreno-rua-oiroso-campanario-diadema-sp

ID: 938289

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 05:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Oiroso, 44 - Campanário, Diadema - São Paulo
- Bairro: Campanário
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 256 m²
- Matrícula: 10.844
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 613.740,00
- Lance inicial: R$ 490.992,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 06/08/2026 às 12:19 — R$ 613.740,00
- 2º leilão: 25/08/2026 às 12:19 — R$ 490.992,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Campanário, em Diadema - São Paulo. 256m² de área privativa. avaliado em R$ 613.740, com lance inicial de R$ 613.740 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 490.992 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 1: DESCRIÇÃO: UM TERRENO constituído pelo lote nº 5 (cinco) da quadra “I” daVilaSantaTerezinha, neste distrito, município e comarca, com 159,00 metros quadrados, medindo 6,00 metros de frente para a Rua Oiroso; 23,40 metros do lado direito, onde divide com o lote 6; 29,60…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938289/terreno-rua-oiroso-campanario-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 05:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.