# Terreno de 216 m² em Niterói

> Leilão de terreno, 216m² de área útil, no bairro Niterói, Tombos - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938595/terreno-r-sebastiao-teixeira-de-moraes-niteroi-tombos-mg

ID: 938595

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: R. Sebastião Teixeira De Moraes, 598 - Niterói, Tombos - Minas Gerais, Cep 36846-000
- Bairro: Niterói
- Cidade: [Tombos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/tombos)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 216 m²
- Matrícula: 2363
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 90.000,00
- Lance inicial: R$ 45.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 11:00 — R$ 90.000,00
- 2º leilão: 12/08/2026 às 11:00 — R$ 45.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 1 lote de n°:06, no Loteamento Nova Esperança

Terreno, localizado no bairro Niterói, em Tombos - Minas Gerais. 216m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 45.000 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1 lote de n°:06, no Loteamento Nova Esperança 1 lote de n°:06, no Loteamento Nova Esperança, localizado nas "Antilhas", extensão da R. Sebastião Teixeira de Moraes, bairro Niterói, medindo 216,97 m2 (frente e fundos com 11,00m e laterais com 19,70m). Vistoria: R.Conselheiro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938595/terreno-r-sebastiao-teixeira-de-moraes-niteroi-tombos-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.