# Prédio industrial 02 pavs.- 1.200,00m² - B. Paternon

> Leilão de comercial, 1200m² de área útil, no bairro B Paternon, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938694/comercial-rua-manoel-b-paternon-porto-alegre-rs

ID: 938694

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 12:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Manoel, 2010 - B. Paternon, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: B Paternon
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.200 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 26
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.054.384,20
- Lance inicial: R$ 2.027.192,10
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 08:00 — R$ 2.027.192,10
- 2º leilão: 13/08/2026 às 08:00 — R$ 2.027.192,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro B Paternon, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1200m² de área privativa. avaliado em R$ 4.054.384,2, com lance inicial de R$ 2.027.192,1 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 2.027.192,1 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio industrial de 02 pavs. c/ 1.200,00m², terreno c/ 14,00m de frente e 77,00m de extensão, R. Manoel, 2.010, B. Paternon, Porto Alegre/RS. 2ª CRI nº 26. (Proc. 5063180-97.2017.4.04.7100) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938694/comercial-rua-manoel-b-paternon-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 12:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.