# Posto de combustível + Edif. comercial c/ 590m² - Bela Vista

> Leilão de comercial, 1519m² de área útil, no bairro Bela Vista, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938695/comercial-av-presidente-getulio-vargas-bela-vista-alvorada-rs

ID: 938695

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 18:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Presidente Getúlio Vargas, 259 - Bela Vista, Alvorada - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.519 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 48.942
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.659.997,00
- Lance inicial: R$ 2.744.997,80
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 08:00 — R$ 2.744.997,80
- 2º leilão: 13/08/2026 às 08:00 — R$ 2.744.997,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Bela Vista, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 1519m² de área privativa. avaliado em R$ 3.659.997, com lance inicial de R$ 2.744.997,8 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 2.744.997,8 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Posto de combustível c/ 340m², área comercial c/ 250m² (farmácia, loja de conveniência e serviços automotivos), terreno c/ 1.519,83m², Av. Presidente Getúlio Vargas, nº 259, Bela Vista, Alvorada/RS. CRI nº 48.942. (Imóvel alugado) (Proc. 5028183-49.2021.4.04.710) (O VALOR DE R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938695/comercial-av-presidente-getulio-vargas-bela-vista-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 18:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.