# Terreno - 385m² - Rua Frei Caneca - 45 -Piratini

> Leilão de terreno, 385m² de área útil, no bairro Piratini, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938698/terreno-rua-frei-caneca-piratini-alvorada-rs

ID: 938698

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 12:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Frei Caneca, 45 - Piratini, Alvorada - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Piratini
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 385 m²
- Matrícula: 38.354
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 104.335,00
- Lance inicial: R$ 78.251,25
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 08:06 — R$ 78.251,25
- 2º leilão: 13/08/2026 às 08:00 — R$ 78.251,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Piratini, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 385m² de área privativa. avaliado em R$ 104.335, com lance inicial de R$ 78.251,25 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 78.251,25 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ 385m², Rua Frei Caneca, 45, Piratini, Alvorada/RS, CRI 38.354. (Proc. 5060966-07.2015.4.04.7100) (O VALOR DE R$ R$ 52.167,50 REFERENTE À MEAÇÃO DEVE SER PAGO Á VISTA. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: Terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938698/terreno-rua-frei-caneca-piratini-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 12:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.