# Apto. 306 - 42,4224m² -Ed. Vivendas do Norte-Passo d'Areia

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Passo D'areia, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938704/apartamento-edificio-vivendas-do-norte-rua-sape-passo-dareia-porto-alegre-rs

ID: 938704

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 05:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sapé, 312 - 3º Pavimento, Bloco B, Passo D'areia, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Vivendas do Norte
- Bairro: Passo D'areia
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 76.558
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 168.750,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 08:12 — R$ 168.750,00
- 2º leilão: 13/08/2026 às 08:00 — R$ 168.750,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Vivendas do Norte, localizado no bairro Passo D'areia, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 168.750 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 168.750 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 306 c/ área privativa de 42,4224m² e total de 46,8312m², Edifício Vivendas do Norte, bloco B, localizado no 3º pavimento, sito à rua Sapé, nº 312, Passo d'Areia, Porto Alegre/RS. CRI nº 76.558. (Proc. 5094183-02.2019.4.04.7100) (O VALOR DE R$ 56.250,00 REFERENTE À…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938704/apartamento-edificio-vivendas-do-norte-rua-sape-passo-dareia-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 05:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.