# Condomínio Vivaz Estacao Itaquera 3, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Itaquera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938928/apartamento-avenida-jean-khoury-farah-itaquera-sao-paulo-sp

ID: 938928

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Jean Khoury Farah, 360 - Apto. 1102 Torre 02 His, Itaquera, São Paulo - São Paulo, Cep 08295-015
- Bairro: Itaquera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 387780
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.000,00
- Lance inicial: R$ 206.619,14
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 07:00 — R$ 308.586,25
- 2º leilão: 10/08/2026 às 07:00 — R$ 206.619,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Vivaz Estacao Itaquera 3

Apartamento, localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 308.586,25 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 206.619,14 no segundo leilão, previsto para 10/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 275.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 308.586,25Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 206.619,14Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771804125-2Matrícula(s): 387780Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938928/apartamento-avenida-jean-khoury-farah-itaquera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.