# Cond Alea Mococa

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, Mococa - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938984/casa-parque-dos-manacas-i-rua-joao-vecchio-mococa-sp

ID: 938984

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 05:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joao Vecchio, 90 - Cs 68, Mococa - São Paulo, Cep 13730-000
- Condomínio: Parque dos Manacas I
- Cidade: [Mococa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/mococa)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 35302
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.000,00
- Lance inicial: R$ 146.235,70
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 07:00 — R$ 191.066,69
- 2º leilão: 10/08/2026 às 07:00 — R$ 146.235,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Parque dos Manacas I, em Mococa - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 174.000, com lance inicial de R$ 191.066,69 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 146.235,7 no segundo leilão, previsto para 10/08/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 191.066,69Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 146.235,71Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771966335-4Matrícula(s): 35302Comarca: MOCOCA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/938984/casa-parque-dos-manacas-i-rua-joao-vecchio-mococa-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 05:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.