Parte ideal 50% de Sítio c/ 353.300m² - Ibatiba/ES

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ibatiba - Espírito Santo. 176650m² de área privativa. avaliado em R$ 800.662,3, com lance inicial de R$ 800.662,3 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 400.331,16 no segundo leilão, previsto para 03/08/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal 50% (176.650m²) de Sítio c/ área total de 353.300m², c/ 3 casas de alvenaria, 18.000 cafeeiros velhos, com pouca produtividade; pastagens naturais, 1 curral e 3 paióis de madeira, situada no lugar denominado "CÓRREGO CAFARNAUM", Ibatiba/ES, Incra nº 506.052.003.646-7, 1º CRI local nº 1.983. (Proc. 5000417-81.2020.8.08.0028). AVALIAÇÃO: R$ 800.662,33 | LANCE MÍNIMO: R$ 400.331,17 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) A alienação recairá exclusivamente sobre a fração ideal de 50% do imóvel, e não sobre parcela territorial autônoma, desmembrada ou fisicamente individualizada. A referência aritmética a 176.650,00 m² não representa delimitação geográfica, divisão material, demarcação exclusiva ou garantia de posse sobre parte específica do imóvel. O arrematante passará a integrar a copropriedade do imóvel, nos limites do direito adquirido, sujeitando-se às regras legais aplicáveis ao condomínio e à eventual necessidade de futura divisão ou extinção da copropriedade....