Descrição do imóvel

Comercial , em Piraquara - Paraná. 2397m² de área privativa. avaliado em R$ 3.423.760,2, com lance inicial de R$ 3.423.760,2 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 1.711.880,1 no segundo leilão, previsto para 05/08/2026. Aceita parcelamento.Imóvel Comercial/Industrial c/ área edificada de aprox. 2.397,96m², terreno c/ 9.000m², remanescente de uma área de terras sob nº A-1, Rua Pastor Adolfo Weidmann, Piraquara/PR. Cadastrado no INCRA sob o nº 701.114.003.611 e CRI local sob o nº 02.553. (Proc. 0002889-91.2006.8.16.0034) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, trata-se de um imóvel comercial/industrial composto por algumas edificações, com área de terreno de 9.000,00 m² e área edificada de aproximadamente 2.397,96 m², conforme consta no cadastro de IPTU da Prefeitura Municipal de Piraquara/PR. As edificações possuem idade estimada de 40 anos. O bem encontra-se delimitado por muro em alvenaria. Na fachada, apresenta pintura em regular estado de conservação, com portão metálico para acesso, contando com delimitação de guias e calçada de acesso. O imóvel é frontal à Rua Pastor Adolfo Weidmann, a qual possui pavimentação asfáltica. Na lateral, há também muro delimitando o imóvel e, mais aos fundos, um portão metálico de cor vermelha, destinado ao acesso lateral. Lateralmente, o imóvel confronta com via não pavimentada, sem delimitação de guias ou passeio público. Na parte frontal do imóvel, há diversas edificações em alvenaria, sendo que algumas possuem cobertura em telhas de fibrocimento e outras em telhas cerâmicas. As edificações apresentam estado ruim de conservação, com presença de mofo e pintura deteriorada. Ainda na parte frontal, já no interior do imóvel, observa-se, na lateral esquerda uma área coberta, destinada ao uso como estacionamento. As edificações frontais possuem área estimada de 410 m². Na parte dos fundos, há alguns barracões em alvenaria, em estado ruim de conservação, apresentando sinais evidentes de mofo, pintura deteriorada e algumas avarias. Os barracões possuem área construída de cerca de 1.950 m². Não foi possível realizar a constatação interna do bem, uma vez que a equipe deste Leiloeiro Oficial não foi atendida no local. Na matrícula, a área das edificações é de 1.259,39m²....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 3.423.760,20

Desconto50 %

05/08/2026 11:00 • R$ 3.423.760,2005/08/2026 13:00 • R$ 1.711.880,10

Lance InicialR$ 3.423.760,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...