Imóvel na Prainha, em Aquiraz/CE.

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Prainha, em Aquiraz - Ceará. 733m² de área privativa. avaliado em R$ 720.000, com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 14/07/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1776178304881!6m8!1m7!1srByAgeKv8UxOBY1bdKd_dA!2m2!1d-3.900938936552223!2d-38.35082655350379!3f223.00875269755537!4f0.4937861831101884!5f0.4003161831622405" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Processo:  0105400-12.2008.5.07.0031 Reclamante:  Raimundo Nonato Alves Reclamado:  Marciano Martins Ribeiro Descrição Direito de posse de um imóvel constante da escritura pública de cessão de promessa de compra e venda, livro 55, folha 011, 2º traslado, do 01º Ofício de Aquiraz/CE - Cartório Queiroz, cadastrado no ECI sob o nº 7.814/86, na Prefeitura Municipal de Aquiraz, formado por um terreno situado na prainha, Aquiraz/CE de forma irregular, extremando ao norte (frente) 19,60m com uma rua sem denominação oficial; ao sul (fundos), com dois segmentos, medindo o primeiro 18,80m, com terras do sr. Estanislau Tavares de Souza, e o segundo 4,00m, com terras do sr. João da Costa ao nascente (lado direito) 39,80m, com terras do sr. João da Costa, ao poente (lado esquerdo) 41,60m, com terras pertencentes a Francisco Ferreira Camarço. Perfazendo uma área total de 743,30m², tudo nos exatos termos da cópia da escritura pública mencionada anteriormente e presente nos autos.  O referido imóvel possui as seguintes benfeitorias: construção em alvenaria, com térreo e mais 03 pavimentos superiores com vários cômodos, provavelmente destinado a atividade de hotelaria, cuja área edificada é de 733,22m², tudo nos exatos termos do boletim do Cadastro Técnico Imobiliário da Prefeitura Municipal de Aquiraz/CE, presente nos autos. Conforme Auto de Reavaliação de 29/04/2024, em diligência campal o oficial de justiça constatou as seguintes benfeitorias: 01 (um) prédio de 04 (quatro) pavimentos, construído em alvenaria com 12 apartamentos de 48m² a 52m², piscina, 02 (dois) poços profundos, térreo com recepção, tudo em estado ruim de conservação. Obs: o imóvel está/estava sob o domínio de facções criminosas. Endereço Rua João Tomé, s/n., bem como na Rua Alto Alegre, S.N., Prainha, Aquiraz/CE. Matrícula Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Inscrição Municipal Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Conforme ressalva constante na pág. 02 do despacho: Diante das informações chegadas a esta Justiça de que o imóvel penhorado se encontra ocupado por integrantes de organização criminosa e no intuito de resguardar a integridade física de servidores desta Justiça, ficam os licitantes cientes de que, arrematando o bem, não será realizada a imissão de posse presencial por Oficial de Justiça . Consequentemente, havendo a necessidade de desocupação forçada de moradores no imóvel alienado, ficará a cargo do arrematante assegurar a desapropriação por meio da ação adequada no Juízo competente. Avaliação R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais). FORMA DE PAGAMENTO O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão). A forma de pagamento deverá ser obrigatoriamente formalizada por meio do e-mail ( leilao@montenegroleiloes.com.br ), sob pena de não ser considerada.  Obs: Já há uma proposta parcelada vigente. Dúvidas sobre o procedimento para formalização de propostas e sobre as formas de pagamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br).  ...