# Cidade Nova III, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Cidade Nova, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/939313/casa-rua-180-cidade-nova-manaus-am

ID: 939313

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 06:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 180, 75 - Qd 343, Cidade Nova, Manaus - Amazonas, Cep 69000-000
- Bairro: Cidade Nova
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 64165
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 165.701,72
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cidade Nova Iii

Casa, localizado no bairro Cidade Nova, em Manaus - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 165.701,72. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 165.701,72 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441484652-7Matrícula(s): 64165Comarca: MANAUS-AMOfício: 04Inscrição imobiliária: 170091Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/08/2026 → 04/11/2026; valor R$ 282.280,30 → R$ 165.701,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/939313/casa-rua-180-cidade-nova-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 06:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.